Signal Vente

44 Rue Georges Villette 77250 Moret-Loing-et-Orvanne

Appartement · étage 0 · 14 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 245 j)

E énergieC GESn° 2677E0322414S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface14 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation370 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé676 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement018 m²FC41258

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 912 €/m² à Moret-Loing-et-Orvanne (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 768 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation58 205 – 68 328 €
Soit4 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202539 Rue Georges Villette 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison90 m²219 000 €2 433
05/12/202512 Rue Georges Villette 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison80 m²245 000 €3 063
25/11/202544 Rue Georges Villette 77250 Moret-Loing-et-OrvanneAppartement15 m²43 000 €2 867
23/09/202537 Rue Georges Villette 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison75 m²208 000 €2 773
19/09/202511 Rue De L Eglise Ecuelles 77250 Moret-Loing-et-OrvanneAppartement60 m²120 000 €2 000
19/09/202511 Rue De L Eglise Ecuelles 77250 Moret-Loing-et-OrvanneAppartement39 m²120 000 €3 077
19/09/202511 Rue De L Eglise Ecuelles 77250 Moret-Loing-et-OrvanneAppartement49 m²120 000 €2 449
19/09/202511 Rue De L Eglise Ecuelles 77250 Moret-Loing-et-OrvanneAppartement20 m²120 000 €6 000
09/05/202510 Rue De L Aunaie 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison94 m²239 000 €2 543
19/07/20246 Rue De La Montagne 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison78 m²145 000 €1 859
13/03/20242 Rue Du Port Ecuelles 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison65 m²265 000 €4 077
01/03/202455 Rue Georges Villette 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison61 m²180 000 €2 951
01/03/202455 Rue Georges Villette 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison76 m²180 000 €2 368
22/12/202314 Rue De L'aulnaie 77250 Moret-Loing-et-OrvanneAppartement46 m²290 000 €6 304
22/12/202314 Rue De L'aulnaie 77250 Moret-Loing-et-OrvanneAppartement47 m²290 000 €6 170