11 Rue des Pres 77420 Champs-sur-Marne
Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 245 j)
F énergieF GESn° 2677E0322373D
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 173 €/m² à Champs-sur-Marne (177 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 13 Rue Des Coquelicots 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 157 m² | 574 000 € | 3 656 |
| 28/11/2025 | 6 Rue Des Pinsons 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 137 m² | 498 000 € | 3 635 |
| 07/11/2025 | 6 All Du Renard 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 108 m² | 132 567 € | 1 227 |
| 24/10/2025 | 54 Av De La Morelle 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 90 m² | 369 350 € | 4 104 |
| 17/10/2025 | 21 Rue Des Coquelicots 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 157 m² | 580 000 € | 3 694 |
| 15/10/2025 | 22 Rue Des Pinsons 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 85 m² | 297 000 € | 3 494 |
| 26/09/2025 | 35 Rue Des Lavandes 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 123 m² | 495 000 € | 4 024 |
| 07/08/2025 | 50 Rue Du Muguet 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 32 m² | 120 000 € | 3 750 |
| 18/06/2025 | 17 Rue Des Iris 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 134 m² | 320 000 € | 2 388 |
| 11/04/2025 | 26 Rue Des Pinsons 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 72 m² | 265 000 € | 3 681 |
| 28/02/2025 | 10 Rue Des Coquelicots 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 123 m² | 474 600 € | 3 859 |
| 13/02/2025 | 43 Rue Des Pinsons 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 56 m² | 285 000 € | 5 089 |
| 27/01/2025 | 10 Sen Des Sables 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 132 m² | 545 000 € | 4 129 |
| 24/07/2024 | 16 Rue Des Pres 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 65 m² | 314 900 € | 4 845 |
| 15/07/2024 | 54 Av De La Morelle 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 90 m² | 360 000 € | 4 000 |