Signal Vente

15 Avenue Galliéni 77100 Meaux

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j)

G énergieG GESn° 2677E0303887D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface20 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation517 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé976 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026immeuble0557 m²FF34835
31/08/2026immeuble0326 m²FF33635

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 396 €/m² à Meaux (576 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen67 920 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation51 239 – 60 150 €
Soit2 785 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 Rue De Senlis 77100 MeauxAppartement66 m²164 000 €2 485
05/12/202515 Av Gallieni 77100 MeauxAppartement28 m²145 300 €5 189
26/11/20256 Rue De Senlis 77100 MeauxAppartement48 m²111 500 €2 323
02/10/202515 Av Gallieni 77100 MeauxAppartement40 m²170 500 €4 263
18/09/20256 Rue De Senlis 77100 MeauxAppartement52 m²130 000 €2 500
10/09/202533 B Crs Pinteville 77100 MeauxAppartement31 m²122 000 €3 935
05/09/202533 B Crs Pinteville 77100 MeauxAppartement44 m²149 900 €3 407
27/08/202550 Rue Saint Remy 77100 MeauxAppartement36 m²125 000 €3 472
03/07/202533 B Crs Pinteville 77100 MeauxAppartement42 m²155 000 €3 690
17/06/202512 Rue De Senlis 77100 MeauxAppartement66 m²195 000 €2 955
05/06/202533 B Crs Pinteville 77100 MeauxAppartement31 m²140 000 €4 516
16/05/202518 Rue De Senlis 77100 MeauxAppartement60 m²157 000 €2 617
24/04/202512 Rue De Senlis 77100 MeauxAppartement65 m²163 200 €2 511
07/04/202518 Rue De Senlis 77100 MeauxAppartement81 m²197 000 €2 432
05/03/202545 Rue Saint Remy 77100 MeauxAppartement10 m²1 600 000 €160 000