8 Rue des Fossés 77000 Melun
Appartement · étage 2 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2677E0274140A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | appartement | 0 | 67 m² | F | E | 344 | 68 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 660 €/m² à Melun (489 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 16 Rue Carnot 77000 Melun | Appartement | 36 m² | 95 000 € | 2 639 |
| 24/12/2025 | 5 Rue Platriere 77000 Melun | Appartement | 47 m² | 119 000 € | 2 532 |
| 17/12/2025 | 9 Rue Du Guesclin 77000 Melun | Appartement | 27 m² | 104 000 € | 3 852 |
| 12/12/2025 | 15 Rue Bancel 77000 Melun | Appartement | 26 m² | 60 000 € | 2 308 |
| 02/12/2025 | 18 Rue Des Fosses 77000 Melun | Appartement | 25 m² | 120 000 € | 4 800 |
| 31/10/2025 | 11 Rue Du General De Gaulle 77000 Melun | Appartement | 30 m² | 99 020 € | 3 301 |
| 28/10/2025 | 17 Rue Du Presbytere 77000 Melun | Appartement | 68 m² | 194 800 € | 2 865 |
| 16/10/2025 | 27 Rue Rene Pouteau 77000 Melun | Appartement | 38 m² | 111 870 € | 2 944 |
| 15/10/2025 | 31 Rue Du General De Gaulle 77000 Melun | Appartement | 37 m² | 90 000 € | 2 432 |
| 15/10/2025 | 17 Rue Du Presbytere 77000 Melun | Appartement | 31 m² | 110 000 € | 3 548 |
| 29/09/2025 | 20 Rue Jacques Amyot 77000 Melun | Appartement | 25 m² | 260 000 € | 10 400 |
| 29/09/2025 | 20 Rue Jacques Amyot 77000 Melun | Appartement | 28 m² | 260 000 € | 9 286 |
| 26/09/2025 | 1 Rue Contrescarpe 77000 Melun | Appartement | 44 m² | 115 425 € | 2 623 |
| 24/09/2025 | 2 Rue Saint Louis 77000 Melun | Appartement | 120 m² | 195 000 € | 1 625 |
| 24/09/2025 | 3 Rue Saint Jacques 77000 Melun | Appartement | 60 m² | 127 500 € | 2 125 |