Signal Vente

67 Rue de la Croix Saint Loup 77100 Meaux

Appartement · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 251 j)

G énergieF GESn° 2677E0272491P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface84 m²
Construction1964
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation501 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 987 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/07/2026appartement069 m²FE38758
17/07/2026appartement069 m²EE30451
02/07/2026appartement069 m²FC38448
03/06/2026appartement059 m²DC23533
02/06/2026appartement086 m²DD22133
18/05/2026appartement086 m²DC19733
06/02/2026appartement068 m²GF48956
23/10/2025appartement069 m²FF39243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 396 €/m² à Meaux (576 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 264 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation215 203 – 252 630 €
Soit2 785 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202518 Rue De L Hotel Dieu 77100 MeauxMaison74 m²387 300 €5 234
10/12/2025141 B Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxAppartement45 m²135 000 €3 000
05/12/20257 Rue De Bonneuil 77100 MeauxMaison101 m²411 500 €4 074
28/11/2025133 E Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxAppartement36 m²131 000 €3 639
24/11/202577 Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxAppartement29 m²128 800 €4 441
14/11/2025115 Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxAppartement33 m²136 000 €4 121
07/11/2025123 Av De La Republique 77100 MeauxAppartement48 m²145 000 €3 021
03/11/202577 Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxAppartement26 m²92 000 €3 538
03/10/2025103 A Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxMaison45 m²128 000 €2 844
29/09/2025115 Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxAppartement54 m²145 000 €2 685
19/09/202543 Rue Croix Saint Loup 77100 MeauxMaison142 m²300 000 €2 113
15/09/2025105 Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxAppartement30 m²128 000 €4 267
05/09/2025116 Rue Jean Jaures 77100 MeauxAppartement68 m²162 500 €2 390
29/08/202526 Rue Croix Saint Loup 77100 MeauxAppartement80 m²210 000 €2 625
29/08/202526 Rue Croix Saint Loup 77100 MeauxAppartement50 m²210 000 €4 200