Signal Vente

26 Rue Ernest Delbet 77320 La Ferté-Gaucher

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 259 j)

F énergieC GESn° 2677E0179801P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation395 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 241 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 724 €/m² à La Ferté-Gaucher (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 152 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation204 224 – 239 741 €
Soit1 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202542 Rue D Orient 77320 La Ferté-GaucherAppartement62 m²82 500 €1 331
14/11/202519 Rue Ernest Delbet 77320 La Ferté-GaucherAppartement44 m²75 000 €1 705
02/04/202512 Rue Ernest Delbet 77320 La Ferté-GaucherAppartement72 m²140 000 €1 944
01/02/202540 Rue D Orient 77320 La Ferté-GaucherAppartement161 m²172 000 €1 068
11/12/202428 B Av Du General Leclerc 77320 La Ferté-GaucherMaison96 m²230 000 €2 396
29/11/20245975 La Ferte Gaucher 77320 La Ferté-GaucherMaison74 m²150 000 €2 027
23/10/202435 Rue Victor Plessier 77320 La Ferté-GaucherAppartement34 m²52 000 €1 529
15/10/202434 Av Du General Leclerc 77320 La Ferté-GaucherMaison41 m²80 000 €1 951
27/09/202425 Rue Victor Plessier 77320 La Ferté-GaucherMaison80 m²194 000 €2 425
27/09/202425 Rue Victor Plessier 77320 La Ferté-GaucherMaison93 m²194 000 €2 086
27/06/202434 Rue Victor Plessier 77320 La Ferté-GaucherMaison35 m²75 000 €2 143
05/04/202439 Rue Andre Lefevre 77320 La Ferté-GaucherAppartement30 m²49 410 €1 647
15/12/202336 Rue D Orient 77320 La Ferté-GaucherAppartement46 m²110 000 €2 391