Signal Vente

14 Avenue Jehan de Brie 77120 Coulommiers

Appartement · étage 0 · 13 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j)

F énergieC GESn° 2677E0175733D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface13 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation522 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé832 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 952 €/m² à Coulommiers (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen50 981 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation40 805 – 47 902 €
Soit3 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202520 Pl Du Marche 77120 CoulommiersAppartement71 m²135 000 €1 901
20/11/202541 Av Gastellier 77120 CoulommiersMaison151 m²422 500 €2 798
09/10/202514 Rue Du Docteur Rene Arbeltier 77120 CoulommiersAppartement30 m²290 144 €9 671
09/10/202514 Rue Du Docteur Rene Arbeltier 77120 CoulommiersAppartement60 m²290 144 €4 836
03/10/202516 Av Gastellier 77120 CoulommiersAppartement66 m²179 000 €2 712
19/09/202510 Rue Des Pres Du Roi 77120 CoulommiersMaison68 m²190 000 €2 794
03/09/20252 Rue Du Marche 77120 CoulommiersAppartement35 m²90 000 €2 571
31/07/202532 Rue Neuve Des Pres 77120 CoulommiersMaison83 m²158 000 €1 904
27/06/20254 Av Des Lorinettes 77120 CoulommiersAppartement104 m²225 000 €2 163
25/04/20257 Rue Des Moulins 77120 CoulommiersAppartement99 m²228 000 €2 303
18/04/202520 Rue Schmitt Ratte 77120 CoulommiersAppartement30 m²119 900 €3 997
31/03/202513 Av Gastellier 77120 CoulommiersAppartement60 m²164 770 €2 746
31/03/202521 Av Jehan De Brie 77120 CoulommiersMaison130 m²425 000 €3 269
19/03/20251 Rue Despommiers 77120 CoulommiersAppartement29 m²94 990 €3 276
03/02/202516 Av Gastellier 77120 CoulommiersAppartement69 m²135 000 €1 957