Signal Vente

4 Rue de Valmy 77200 Torcy

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j)

D énergieD GESn° 2677E0168168E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface68 m²
Construction1990
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 413 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement055 m²CC11343
30/04/2026appartement069 m²CC13533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à Torcy (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 885 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation210 503 – 247 113 €
Soit3 370 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20253 Rue De Valmy 77200 TorcyAppartement63 m²221 440 €3 515
20/11/20251 All Gaston Defferre 77200 TorcyAppartement57 m²206 500 €3 623
05/11/20257 Sq De La Convention 77200 TorcyAppartement65 m²165 000 €2 538
26/09/202517 Rue De La Mare Aux Marchais 77200 TorcyAppartement43 m²179 000 €4 163
05/09/202523 Prom Des Droits De L'homme 77200 TorcyAppartement66 m²175 000 €2 652
20/08/20254 Rue De Paris 77200 TorcyAppartement78 m²275 000 €3 526
14/08/202522 Prom Des Droits De L'homme 77200 TorcyAppartement30 m²81 000 €2 700
05/08/202523 Rue De La Mare Aux Marchais 77200 TorcyAppartement55 m²198 400 €3 607
31/07/202539 Rue De Paris 77200 TorcyAppartement41 m²369 900 €9 022
31/07/202539 Rue De Paris 77200 TorcyAppartement48 m²369 900 €7 706
22/07/202523 Rue De La Mare Aux Marchais 77200 TorcyAppartement83 m²286 000 €3 446
30/05/20251 All Mirabeau 77200 TorcyAppartement25 m²115 000 €4 600
26/05/20254 Rue De Valmy 77200 TorcyAppartement37 m²141 000 €3 811
30/04/202555 Rue De Paris 77200 TorcyAppartement39 m²168 000 €4 308
29/04/202559 Rue De Paris 77200 TorcyAppartement27 m²128 800 €4 770