Signal Vente

2 Rue des Hortensias 77164 Ferrières-en-Brie

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j)

C énergieC GESn° 2677E0147877T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface42 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé817 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026appartement042 m²CC9243
27/07/2026appartement026 m²CC11243
02/07/2026appartement056 m²CC10423
22/06/2026appartement054 m²CC10723
28/05/2026appartement025 m²CC9133
21/04/2026appartement043 m²CC12533
16/04/2026appartement042 m²CC7623
05/03/2026appartement040 m²CC11928
23/02/2026appartement326 m²CC11018
13/02/2026appartement029 m²CC10728
09/01/2026appartement043 m²CC9128
19/12/2025appartement039 m²CC11018
01/10/2025appartement027 m²CC7328
01/09/2025appartement026 m²CC8028
28/08/2025appartement042 m²CC9328
11/08/2025appartement041 m²CC7828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 642 €/m² à Ferrières-en-Brie (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 836 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation216 969 – 254 702 €
Soit5 642 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202511 Rue Des Lys 77164 Ferrières-en-BrieAppartement44 m²222 000 €5 045
24/11/20258 Rue Des Hortensias 77164 Ferrières-en-BrieAppartement21 m²125 000 €5 952
21/11/20252 Rue Des Lys 77164 Ferrières-en-BrieAppartement33 m²165 000 €5 000
30/09/20258 Rue Des Hortensias 77164 Ferrières-en-BrieAppartement23 m²60 000 €2 609
29/08/20252 Rue Des Lys 77164 Ferrières-en-BrieAppartement40 m²200 000 €5 000
29/08/20258 Rue Des Hortensias 77164 Ferrières-en-BrieAppartement22 m²123 500 €5 614
22/08/20252 Rue Des Hortensias 77164 Ferrières-en-BrieAppartement42 m²212 000 €5 048
13/08/20252 Rue Des Hortensias 77164 Ferrières-en-BrieAppartement41 m²185 000 €4 512
24/06/20258 Rue Des Hortensias 77164 Ferrières-en-BrieAppartement27 m²145 000 €5 370
05/06/20256 Rue Des Hortensias 77164 Ferrières-en-BrieAppartement41 m²209 000 €5 098
23/05/20252 Rue Des Hortensias 77164 Ferrières-en-BrieAppartement24 m²106 500 €4 438
28/04/20252 Rue Des Hortensias 77164 Ferrières-en-BrieAppartement43 m²213 000 €4 953
25/04/20251 Rue Des Azalees 77164 Ferrières-en-BrieAppartement58 m²525 200 €9 055
28/03/20259 Rue Des Azalees 77164 Ferrières-en-BrieMaison107 m²434 000 €4 056
27/03/20258 Rue Des Hortensias 77164 Ferrières-en-BrieAppartement19 m²115 000 €6 053