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43 Rue du Faubourg Notaire 77370 Nangis

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/01/2026 (il y a 277 j) · n° 2677E0001623P

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 339 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/12/2025maison061 m²FC35345

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 535 €/m² à Nangis (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 368 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 755 – 144 104 €
Soit2 205 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/202529 Fg Notaire 77370 NangisMaison88 m²170 000 €1 932
16/07/20257 Rue Des Castors 77370 NangisMaison55 m²238 000 €4 327
26/06/202530 Rue Estienne D Orves 77370 NangisMaison90 m²214 000 €2 378
10/06/20254 All Andre Malraux 77370 NangisMaison74 m²179 000 €2 419
05/06/202522 Rue Des Aubepines 77370 NangisMaison88 m²220 000 €2 500
28/05/202527 Fg Notaire 77370 NangisMaison154 m²115 000 €747
14/02/202535 All Bir Hakeim 77370 NangisMaison80 m²208 000 €2 600
18/01/202532 All Bir Hakeim 77370 NangisMaison92 m²244 000 €2 652
17/12/202441 Fg Notaire 77370 NangisMaison64 m²185 000 €2 891
08/11/20241 T All Andre Malraux 77370 NangisMaison81 m²234 000 €2 889
24/10/20246 Av De Verdun 77370 NangisMaison79 m²215 000 €2 722
19/07/20247 All Andre Malraux 77370 NangisMaison88 m²226 000 €2 568
19/07/202411 All Lionel Terray 77370 NangisMaison83 m²173 000 €2 084
28/05/202426 Rue Des Castors 77370 NangisMaison62 m²190 000 €3 065
27/05/202421 Rue Des Castors 77370 NangisMaison82 m²245 000 €2 988