Signal Vente

94 Quai Guy de Maupassant 76400 Fécamp

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

F énergieC GESn° 2676E2471293W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface25 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation451 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 309 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/01/2026appartement026 m²FC43943
16/10/2025appartement226 m²DB21636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 531 €/m² à Fécamp (174 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 687 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation71 786 – 84 270 €
Soit3 072 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202526 B Quai Des Pilotes 76400 FécampMaison61 m²395 500 €6 484
16/10/2025170 Rue Commandant Roquigny 76400 FécampMaison71 m²208 000 €2 930
16/10/2025166 Rue Commandant Roquigny 76400 FécampMaison80 m²293 000 €3 663
10/10/2025186 Rue Commandant Roquigny 76400 FécampMaison71 m²193 000 €2 718
21/08/2025720 Rte Du Phare 76400 FécampMaison180 m²780 000 €4 333
11/07/202534 Quai Guy De Maupassant 76400 FécampMaison76 m²151 500 €1 993
25/06/202552 Quai Des Pilotes 76400 FécampMaison58 m²270 500 €4 664
20/06/202594 Quai Guy De Maupassant 76400 FécampAppartement24 m²88 500 €3 688
14/05/2025101 Sen Aux Matelots 76400 FécampMaison123 m²464 650 €3 778
28/04/2025239 Rue Du Cap Fagnet 76400 FécampMaison152 m²400 000 €2 632
11/03/2025190 Rue Commandant Roquigny 76400 FécampMaison71 m²195 000 €2 746
27/02/202514 Quai Grand Quai 76400 FécampAppartement92 m²567 176 €6 165
27/02/202514 Quai Grand Quai 76400 FécampMaison92 m²567 176 €6 165
15/02/2025420 Rue Commandant Roquigny 76400 FécampMaison156 m²539 000 €3 455
29/11/2024129 Av Du Bois Rose 76400 FécampMaison94 m²399 000 €4 245