Signal Vente

93 Rue de la Sous Bretonne 76620 Le Havre

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

F énergieF GESn° 2676E2461460R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation415 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 395 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 663 €/m² à Le Havre (977 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 159 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation217 836 – 255 720 €
Soit2 317 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Doc Calmette 76620 Le HavreMaison50 m²186 750 €3 735
15/12/2025119 Rue Henri Barbusse 76620 Le HavreAppartement83 m²151 000 €1 819
21/11/2025109 Rue D Estienne D Orves 76620 Le HavreMaison80 m²440 000 €5 500
31/10/202534 Rue Leon Tolstoi 76620 Le HavreMaison90 m²227 500 €2 528
27/10/202568 Rue De Toul 76620 Le HavreMaison70 m²266 000 €3 800
20/10/202515 Rue Jean Robinet 76620 Le HavreMaison70 m²170 000 €2 429
26/09/202523 Rue Sambre Et Meuse 76620 Le HavreMaison70 m²208 000 €2 971
12/09/202573 Rue D Estienne D Orves 76620 Le HavreMaison94 m²260 000 €2 766
11/09/202574 Rue Henri Barbusse 76620 Le HavreMaison83 m²200 000 €2 410
09/09/20256 Rue Des Fusilles 76620 Le HavreMaison70 m²158 000 €2 257
04/09/202584 Rue D Estienne D Orves 76620 Le HavreMaison58 m²104 250 €1 797
01/09/202534 Rue De Tournion 76620 Le HavreMaison54 m²165 000 €3 056
07/08/2025112 Rue De La Sous - Bretonne 76620 Le HavreMaison49 m²127 765 €2 607
25/07/202577 Rue D Estienne D Orves 76620 Le HavreMaison80 m²80 000 €1 000
25/07/202584 Rue Henri Barbusse 76620 Le HavreMaison100 m²267 560 €2 676