55 Rue des Capucins 76000 Rouen
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2676E2460404B
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1975-1977
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 514 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 231 €/m² à Rouen (2 729 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen284 323 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation253 730 – 297 857 €
Soit4 104 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Henri De Pommeraye 76000 Rouen | Appartement | 38 m² | 113 588 € | 2 989 |
| 19/12/2025 | 104 Rue Eau De Robec 76000 Rouen | Appartement | 26 m² | 78 000 € | 3 000 |
| 17/12/2025 | 10 Rue Orbe 76000 Rouen | Appartement | 50 m² | 145 400 € | 2 908 |
| 16/12/2025 | 19 Rue De La Cage 76000 Rouen | Appartement | 67 m² | 156 000 € | 2 328 |
| 15/12/2025 | 47 Bd De Verdun 76000 Rouen | Appartement | 60 m² | 240 000 € | 4 000 |
| 08/12/2025 | 25 Rue Du Mont 76000 Rouen | Maison | 52 m² | 205 000 € | 3 942 |
| 05/12/2025 | 51 Bd De L Yser 76000 Rouen | Maison | 99 m² | 344 000 € | 3 475 |
| 05/12/2025 | 38 Rue Saint Nicaise 76000 Rouen | Appartement | 43 m² | 152 000 € | 3 535 |
| 04/12/2025 | 3 Rue Henri De Pommeraye 76000 Rouen | Appartement | 43 m² | 119 000 € | 2 767 |
| 03/12/2025 | 36 Rue Saint Nicaise 76000 Rouen | Appartement | 27 m² | 96 000 € | 3 556 |
| 03/12/2025 | 22 Rue Eau De Robec 76000 Rouen | Appartement | 23 m² | 64 000 € | 2 783 |
| 02/12/2025 | 3 Rue Henri De Pommeraye 76000 Rouen | Appartement | 40 m² | 92 000 € | 2 300 |
| 13/11/2025 | 17 Rue Nicolas Poussin 76000 Rouen | Maison | 100 m² | 252 000 € | 2 520 |
| 12/11/2025 | 16 Imp Pilavoine 76000 Rouen | Maison | 90 m² | 215 000 € | 2 389 |
| 07/11/2025 | 102 Rue Saint Hilaire 76000 Rouen | Appartement | 27 m² | 94 000 € | 3 481 |