Signal Vente

35 Rue Frédérick Lemaître 76600 Le Havre

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2676E2459478L

F énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface1 116 m²
Construction1958
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé48 941 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/10/2025appartement056 m²EB27236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 300 €/m² à Le Havre (2 399 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 682 140 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation2 947 185 – 3 459 739 €
Soit2 871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202559 Rue Dicquemare 76600 Le HavreAppartement69 m²172 300 €2 497
30/12/202516 Rue Edgar Poulet 76600 Le HavreAppartement55 m²120 000 €2 182
30/12/202543 Rue De La Mailleraye 76600 Le HavreAppartement63 m²138 000 €2 190
29/12/20252 Rue Des Sauveteurs 76600 Le HavreAppartement37 m²138 000 €3 730
19/12/20253 Rue Des Sauveteurs 76600 Le HavreAppartement51 m²110 000 €2 157
19/12/2025116 Bd Francois 1Er 76600 Le HavreAppartement94 m²225 000 €2 394
15/12/20252 Rue Des Moulins 76600 Le HavreAppartement76 m²390 000 €5 132
15/12/202540 Av Foch 76600 Le HavreAppartement96 m²395 000 €4 115
11/12/202519 Rue Des Sauveteurs 76600 Le HavreAppartement21 m²131 990 €6 285
10/12/20256 Rue Voltaire 76600 Le HavreAppartement62 m²215 000 €3 468
10/12/20258 Rue Cdt L Herminier 76600 Le HavreAppartement51 m²143 000 €2 804
09/12/2025124 Bd Francois 1Er 76600 Le HavreAppartement50 m²110 250 €2 205
04/12/202546 Rue Des Sauveteurs 76600 Le HavreAppartement36 m²80 000 €2 222
04/12/202546 Rue Des Sauveteurs 76600 Le HavreAppartement68 m²125 000 €1 838
27/11/202512 Rue Des Sauveteurs 76600 Le HavreAppartement78 m²163 000 €2 090