423 Avenue du Marechal Joffre 76210 Bolbec
Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2676E2443968X
F énergie F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface98 m²
Construction1900
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 603 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 603 €/m² à Bolbec (188 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 453 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 225 – 147 003 €
Soit1 395 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 347 Av Mal Joffre 76210 Bolbec | Maison | 27 m² | 36 500 € | 1 352 |
| 03/07/2025 | 286 Av Mal Joffre 76210 Bolbec | Maison | 58 m² | 65 000 € | 1 121 |
| 27/06/2025 | 333 Av Mal Joffre 76210 Bolbec | Maison | 117 m² | 179 000 € | 1 530 |
| 10/02/2025 | 2 E Rue Souillard 76210 Bolbec | Appartement | 62 m² | 76 000 € | 1 226 |
| 06/09/2024 | 35 J Rue Fauquet Fichet 76210 Bolbec | Maison | 107 m² | 216 000 € | 2 019 |
| 03/09/2024 | 130 Av Mal Joffre 76210 Bolbec | Appartement | 51 m² | 64 500 € | 1 265 |
| 23/05/2024 | 2 E Rue Souillard 76210 Bolbec | Appartement | 51 m² | 99 000 € | 1 941 |