Signal Vente

2 Rue Mace 76000 Rouen

Immeuble · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2676E2433868L

F énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface246 m²
Construction1750
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 987 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/07/2026appartement040 m²DD21343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 231 €/m² à Rouen (2 729 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 040 403 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation832 738 – 977 563 €
Soit3 681 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 Rue Saint Hilaire 76000 RouenAppartement39 m²238 000 €6 103
08/12/202525 Rue Du Mont 76000 RouenMaison52 m²205 000 €3 942
03/12/202522 Rue Eau De Robec 76000 RouenAppartement23 m²64 000 €2 783
17/11/202538 Rue De La Rose 76000 RouenAppartement30 m²377 000 €12 567
17/11/202538 Rue De La Rose 76000 RouenAppartement46 m²377 000 €8 196
12/11/202516 Imp Pilavoine 76000 RouenMaison90 m²215 000 €2 389
07/11/2025102 Rue Saint Hilaire 76000 RouenAppartement27 m²94 000 €3 481
29/10/20257 Bd De Verdun 76000 RouenAppartement18 m²1 040 000 €57 778
29/10/20257 Bd De Verdun 76000 RouenAppartement24 m²1 040 000 €43 333
29/10/20257 Bd De Verdun 76000 RouenAppartement35 m²1 040 000 €29 714
29/10/20257 Bd De Verdun 76000 RouenAppartement33 m²1 040 000 €31 515
29/10/20257 Bd De Verdun 76000 RouenAppartement23 m²1 040 000 €45 217
29/10/20257 Bd De Verdun 76000 RouenAppartement13 m²1 040 000 €80 000
29/10/20257 Bd De Verdun 76000 RouenAppartement60 m²1 040 000 €17 333
29/10/20257 Bd De Verdun 76000 RouenAppartement61 m²1 040 000 €17 049