52 Boulevard Victor Hugo 76260 Eu
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2676E2430076P
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 838 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 003 €/m² à Eu (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 288 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation162 753 – 191 057 €
Soit1 843 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 66 Bd Victor Hugo 76260 Eu | Appartement | 37 m² | 95 000 € | 2 568 |
| 12/12/2025 | 1 Pl Saint Jacques 76260 Eu | Appartement | 120 m² | 220 000 € | 1 833 |
| 12/11/2025 | 66 Bd Victor Hugo 76260 Eu | Appartement | 84 m² | 150 000 € | 1 786 |
| 31/10/2025 | 75 Rue Jeanne D Arc 76260 Eu | Maison | 90 m² | 287 900 € | 3 199 |
| 06/10/2025 | 56 Bd Victor Hugo 76260 Eu | Maison | 125 m² | 247 500 € | 1 980 |
| 29/09/2025 | 8 Pl Saint Jacques 76260 Eu | Maison | 197 m² | 340 000 € | 1 726 |
| 12/09/2025 | 41 B Rue Jean Duhornay 76260 Eu | Maison | 96 m² | 151 200 € | 1 575 |
| 05/09/2025 | 10 Rue Jeanne D Arc 76260 Eu | Appartement | 48 m² | 75 000 € | 1 563 |
| 01/08/2025 | 81 Rue Jeanne D Arc 76260 Eu | Maison | 71 m² | 155 500 € | 2 190 |
| 02/07/2025 | 6 Rue Marche St Jacques 76260 Eu | Appartement | 31 m² | 92 500 € | 2 984 |
| 30/06/2025 | 66 Bd Victor Hugo 76260 Eu | Appartement | 99 m² | 215 000 € | 2 172 |
| 25/06/2025 | 10 Rue Jeanne D Arc 76260 Eu | Appartement | 50 m² | 104 000 € | 2 080 |
| 23/06/2025 | 35 Rue Jean Duhornay 76260 Eu | Maison | 50 m² | 84 000 € | 1 680 |
| 20/06/2025 | 10 Rue Du Mal Foch 76260 Eu | Appartement | 179 m² | 276 500 € | 1 545 |
| 20/06/2025 | 10 Rue Du Mal Foch 76260 Eu | Appartement | 180 m² | 276 500 € | 1 536 |