Signal Vente

29 rue Maréchal Joffre 76130 Mont-Saint-Aignan

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2676E2426181U

F énergie   F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface105 m²
Construction1954
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 905 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026maison0105 m²FF31485

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 509 €/m² à Mont-Saint-Aignan (137 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen368 796 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation295 184 – 346 521 €
Soit3 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025102 Av Gallieni 76130 Mont-Saint-AignanMaison80 m²300 000 €3 750
15/12/202517 Rue Victor Morin 76130 Mont-Saint-AignanMaison58 m²141 000 €2 431
12/12/202515 Rue Michel 76130 Mont-Saint-AignanAppartement36 m²85 000 €2 361
29/09/20253 Rue Des Bulins 76130 Mont-Saint-AignanMaison73 m²269 810 €3 696
25/09/202518 Av Gallieni 76130 Mont-Saint-AignanMaison63 m²266 450 €4 229
16/09/202513 Rue Du Puits Commun 76130 Mont-Saint-AignanMaison68 m²320 000 €4 706
28/08/20259 Rue Michel 76130 Mont-Saint-AignanAppartement80 m²245 700 €3 071
26/08/20253 Che Du Prieure 76130 Mont-Saint-AignanAppartement89 m²275 000 €3 090
27/06/202582 Av Gallieni 76130 Mont-Saint-AignanAppartement88 m²258 300 €2 935
24/06/20255 Rue Raffetot 76130 Mont-Saint-AignanMaison295 m²875 000 €2 966
17/06/20253 Che Des Cottes 76130 Mont-Saint-AignanMaison85 m²467 000 €5 494
10/06/202524 Rue Georges Clemenceau 76130 Mont-Saint-AignanMaison26 m²669 000 €25 731
10/06/202524 Rue Georges Clemenceau 76130 Mont-Saint-AignanMaison160 m²669 000 €4 181
02/06/202515 Rue Du Puits Commun 76130 Mont-Saint-AignanMaison160 m²450 000 €2 813
28/05/202590 Av Gallieni 76130 Mont-Saint-AignanAppartement117 m²350 000 €2 991