Signal Vente

8 Grande Rue Saint Jacques 76270 Neufchâtel-en-Bray

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2676E2422909Y

G énergie   G GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation508 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 465 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement085 m²GG57073

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 831 €/m² à Neufchâtel-en-Bray (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 818 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation117 549 – 137 993 €
Soit1 501 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20254 Grande Rue Fausse Porte 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison85 m²174 500 €2 053
22/12/20253 Rue Du Pot D Etain 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement71 m²200 000 €2 817
05/11/20258 Imp Du Dos D Ane 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison66 m²85 000 €1 288
23/09/20252 Res Les Fontaines 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison98 m²250 000 €2 551
08/09/202543 Gr Gde Rue Saint Jacques 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison65 m²180 500 €2 777
08/09/202543 Gr Gde Rue Saint Jacques 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison55 m²180 500 €3 282
18/07/20254 Rue De La Motte 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement57 m²110 000 €1 930
14/05/20258 Pl Du Marquis 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison60 m²137 000 €2 283
23/04/202516 Rue Gal De Gaulle 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement69 m²87 000 €1 261
18/04/20259 Rue Du Gal Leclerc 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison77 m²189 000 €2 455
03/04/20253 Gr Gde Rue Fausse Porte 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison125 m²130 000 €1 040
31/01/20259 Res Les Ecureuils 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison138 m²150 000 €1 087
17/01/20259 Rue Denoyelle 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison70 m²179 535 €2 565
26/12/202419 Fg Des Fontaines 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison43 m²65 000 €1 512
18/12/202440 Gr Gde Rue Saint Jacques 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement48 m²68 725 €1 432