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2 Rue Paul Langevin 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2676E2417373A

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 666 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/09/2026appartement074 m²DD20153
26/01/2026appartement263 m²DD20736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 747 €/m² à Saint-Étienne-du-Rouvray (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 750 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation183 612 – 215 544 €
Soit2 665 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20258 Rue Paul Langevin 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayAppartement73 m²115 500 €1 582
03/11/202510 Rue Paul Langevin 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayAppartement73 m²95 000 €1 301
25/09/202514 Rue Paul Langevin 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayAppartement73 m²75 000 €1 027
19/09/20258 Rue Paul Langevin 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayAppartement63 m²92 000 €1 460
17/09/202514 Rue Paul Langevin 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayAppartement63 m²74 000 €1 175
22/07/20257 Rue Ambroise Pare 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison67 m²148 000 €2 209
02/07/20256 Rue Paul Langevin 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayAppartement73 m²117 000 €1 603
25/06/20256 Rue Paul Langevin 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayAppartement63 m²104 945 €1 666
15/05/202529 Rue Docteur Semmelweis 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison70 m²183 000 €2 614
28/03/20256 Rue Des Freres Lumiere 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison90 m²190 300 €2 114
07/03/202512 Rue Enrico Fermi 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison98 m²222 000 €2 265
17/02/20255 Rue Docteur Semmelweis 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison71 m²156 640 €2 206
23/12/202440 Rue De Stalingrad 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison80 m²90 000 €1 125
13/12/20241 Rue Des Freres Lumiere 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison90 m²175 000 €1 944
04/10/202422 Rue Docteur Semmelweis 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison72 m²95 000 €1 319