Signal Vente

33 Avenue des Côtes Blanches 76700 Gonfreville-l'Orcher

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

E énergieB GESn° 2676E2404708X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 383 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 359 €/m² à Gonfreville-l'Orcher (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 720 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation159 733 – 187 512 €
Soit2 170 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Av Des Cotes Blanches 76700 Gonfreville-l'OrcherMaison89 m²220 000 €2 472
07/10/202536 Av Des Cotes Blanches 76700 Gonfreville-l'OrcherMaison85 m²150 000 €1 765
16/07/202562 Av Des Cotes Blanches 76700 Gonfreville-l'OrcherMaison85 m²220 700 €2 596
02/07/202542 Av Des Cotes Blanches 76700 Gonfreville-l'OrcherMaison85 m²140 000 €1 647
03/02/202564 Av Des Cotes Blanches 76700 Gonfreville-l'OrcherMaison85 m²210 000 €2 471
02/01/202520 Av Des Cotes Blanches 76700 Gonfreville-l'OrcherMaison89 m²209 730 €2 357
12/12/2024104 B Rte D Orcher 76700 Gonfreville-l'OrcherMaison110 m²264 000 €2 400
06/12/202471 Rte D Orcher 76700 Gonfreville-l'OrcherMaison52 m²175 900 €3 383
07/11/2024123 Rte D Orcher 76700 Gonfreville-l'OrcherMaison102 m²220 000 €2 157
13/08/202449 Av Marcel Le Mignot 76700 Gonfreville-l'OrcherAppartement81 m²121 150 €1 496
18/07/2024110 Rte D Orcher 76700 Gonfreville-l'OrcherMaison86 m²90 000 €1 047
08/02/2024100 T Rte D Orcher 76700 Gonfreville-l'OrcherMaison88 m²190 000 €2 159
29/11/2023106 B Rte D Orcher 76700 Gonfreville-l'OrcherMaison86 m²252 700 €2 938