Signal Vente

22 Rue Prévost 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf

Maison · 108 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 21 j)

F énergieC GESn° 2676E2366723Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface108 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation348 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 030 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 906 €/m² à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 848 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 761 – 193 415 €
Soit1 658 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20259001 Rue Serge Veziers 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufAppartement64 m²86 000 €1 344
18/11/202597 B Rue De Freneuse 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison104 m²207 000 €1 990
13/11/2025146 Rue De Freneuse 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison86 m²155 000 €1 802
21/10/202510 Rue Prevost 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison60 m²75 000 €1 250
03/10/202529 Rue Jean Jaures 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison139 m²256 700 €1 847
20/08/2025184 Rue De Freneuse 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison76 m²83 000 €1 092
18/08/20259001 Rue Serge Veziers 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufAppartement103 m²129 810 €1 260
16/07/2025163 Rue De Freneuse 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison91 m²225 000 €2 473
11/06/2025170 Rue De Freneuse 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison40 m²102 000 €2 550
06/06/20259001 Rue Serge Veziers 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufAppartement103 m²148 000 €1 437
07/05/202537 Rue Denfert Rochereau 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison75 m²85 509 €1 140
20/12/202432 B Rue Prevost 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison101 m²246 400 €2 440
17/12/20249001 Rue Serge Veziers 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufAppartement80 m²101 500 €1 269
30/09/202412 Rue Jean Jaures 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison140 m²380 100 €2 715
30/09/20249001 Rue Serge Veziers 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufAppartement80 m²115 000 €1 438