Signal Vente

404 Rue de la République 76230 Bois-Guillaume

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2676E2363247G

F énergie   F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface103 m²
Constructionavant 1948
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 108 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 645 €/m² à Bois-Guillaume (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen375 800 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation300 790 – 353 101 €
Soit3 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025543 Rue Du Cdt Dubois 76230 Bois-GuillaumeMaison158 m²480 500 €3 041
18/11/20252 Clos Du Hamel 76230 Bois-GuillaumeAppartement83 m²177 000 €2 133
31/10/2025548 Rue Du Cdt Dubois 76230 Bois-GuillaumeMaison109 m²430 000 €3 945
24/10/202517 Clos Du Hamel 76230 Bois-GuillaumeAppartement98 m²205 000 €2 092
06/10/20251610 Rue De La Haie 76230 Bois-GuillaumeAppartement74 m²145 000 €1 959
24/09/202512 Clos Du Hamel 76230 Bois-GuillaumeAppartement84 m²179 500 €2 137
17/09/2025217 Sq Saint Alban 76230 Bois-GuillaumeAppartement64 m²166 000 €2 594
08/09/20251666 Rue De La Haie 76230 Bois-GuillaumeMaison52 m²480 000 €9 231
29/08/2025298 Rue De La Mare Des Champs 76230 Bois-GuillaumeMaison172 m²395 200 €2 298
28/08/202519 Clos Du Hamel 76230 Bois-GuillaumeAppartement100 m²260 000 €2 600
25/08/20251610 Rue De La Haie 76230 Bois-GuillaumeAppartement75 m²173 000 €2 307
13/08/20251610 Rue De La Haie 76230 Bois-GuillaumeAppartement66 m²175 200 €2 655
07/08/20251610 Rue De La Haie 76230 Bois-GuillaumeAppartement99 m²210 000 €2 121
04/08/2025235 Sq Saint Alban 76230 Bois-GuillaumeAppartement92 m²260 000 €2 826
09/07/20255 Clos Du Hamel 76230 Bois-GuillaumeAppartement75 m²181 800 €2 424