Signal Vente

171 Rue de la Cavée Verte 76620 Le Havre

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 23 j)

F énergieF GESn° 2676E2350923G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 066 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 663 €/m² à Le Havre (977 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 985 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 489 – 237 705 €
Soit2 317 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Rue Sadi Carnot 76620 Le HavreMaison106 m²280 000 €2 642
23/12/202514 Rue Paul Delmet 76620 Le HavreMaison87 m²160 000 €1 839
16/12/202531 Rue Andre Messager 76620 Le HavreAppartement67 m²102 000 €1 522
15/12/20251 Rue Nicolas Poussin 76620 Le HavreMaison120 m²438 660 €3 656
12/12/202522 Rue Mozart 76620 Le HavreMaison70 m²165 000 €2 357
28/11/202542 Rue Edmond Boullanger 76620 Le HavreMaison120 m²420 000 €3 500
26/11/202543 Rue Lecat 76620 Le HavreMaison68 m²155 000 €2 279
14/11/202519 Rue Georges Jacquelin 76620 Le HavreMaison102 m²444 800 €4 361
29/10/202546 Rue Johann Strauss 76620 Le HavreMaison60 m²205 000 €3 417
28/10/20252 Rue De Plessis De Roye 76620 Le HavreMaison124 m²350 000 €2 823
24/10/202547 Rue Andre Messager 76620 Le HavreMaison41 m²206 000 €5 024
14/10/202510 Rue Leon Duplessy 76620 Le HavreAppartement45 m²59 000 €1 311
10/10/202512 Rue Sadi Carnot 76620 Le HavreMaison100 m²210 600 €2 106
09/10/202510 Rue Leon Duplessy 76620 Le HavreAppartement60 m²55 005 €917
06/10/202543 Rue Lecat 76620 Le HavreMaison60 m²140 000 €2 333