Signal Vente

31 Rue du Pas Glissant 76270 Neufchâtel-en-Bray

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2676E2346916D

D énergie   D GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1979
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 738 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 831 €/m² à Neufchâtel-en-Bray (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 537 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 111 – 189 130 €
Soit1 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20254 Grande Rue Fausse Porte 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison85 m²174 500 €2 053
23/09/20252 Res Les Fontaines 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison98 m²250 000 €2 551
01/08/202515 Rue Du Mesnil 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison207 m²270 000 €1 304
26/07/202525 Bd Du Mal Joffre 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement66 m²105 000 €1 591
27/06/202545 Gr Gde Rue Saint Pierre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison151 m²255 000 €1 689
26/04/20256 Rue Du Moulin Bleu 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison50 m²85 000 €1 700
03/02/202556 Parc De L'alouette 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison121 m²173 720 €1 436
03/02/202549 Parc De L'alouette 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison97 m²270 000 €2 784
02/12/202438 Rue Du Moulin Bleu 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison215 m²465 000 €2 163
17/09/202417 Bd Du Mal Joffre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison96 m²226 100 €2 355
03/09/20246 Rue Du Pas Glissant 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison98 m²215 000 €2 194
27/08/202412 Rue Du Mesnil 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison139 m²200 000 €1 439
12/06/202414 Rue Des Tanneurs 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison50 m²160 000 €3 200
11/05/20242 Rue Marc Perrin 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison108 m²197 000 €1 824
19/04/20247 Rue Testu 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison42 m²85 000 €2 024