Signal Vente

25 Rue de Zurich 76600 Le Havre

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j)

F énergieC GESn° 2676E2344033G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation376 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 827 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 300 €/m² à Le Havre (2 399 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 210 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 426 – 135 500 €
Soit2 871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue Malherbe 76600 Le HavreAppartement50 m²30 000 €600
30/12/2025321 Rue Aristide Briand 76600 Le HavreAppartement36 m²30 000 €833
23/12/202592 B Rue Francois Mazeline 76600 Le HavreMaison110 m²228 472 €2 077
23/12/202581 Rue Massillon 76600 Le HavreAppartement29 m²61 000 €2 103
22/12/202522 Rue Hilaire Colombel 76600 Le HavreAppartement52 m²66 610 €1 281
17/12/202511 Rue Malherbe 76600 Le HavreAppartement24 m²49 900 €2 079
04/12/202547 Rue De Zurich 76600 Le HavreAppartement17 m²37 500 €2 206
04/12/202545 Rue Massillon 76600 Le HavreAppartement59 m²75 000 €1 271
28/11/202540 Rue Berthelot 76600 Le HavreAppartement51 m²375 000 €7 353
28/11/202540 Rue Berthelot 76600 Le HavreAppartement35 m²375 000 €10 714
28/11/202540 Rue Berthelot 76600 Le HavreAppartement39 m²375 000 €9 615
28/11/202540 Rue Berthelot 76600 Le HavreAppartement28 m²375 000 €13 393
28/11/202540 Rue Berthelot 76600 Le HavreAppartement34 m²375 000 €11 029
28/11/202540 Rue Berthelot 76600 Le HavreAppartement36 m²375 000 €10 417
27/11/20252 Rue Fenelon 76600 Le HavreAppartement30 m²400 000 €13 333