Signal Vente

413 Rue du Commandant Dubois 76230 Bois-Guillaume

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2676E2325584R

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface175 m²
Constructionavant 1948
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 908 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 645 €/m² à Bois-Guillaume (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen637 146 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation568 589 – 667 474 €
Soit3 536 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025347 Rue Du Cdt Dubois 76230 Bois-GuillaumeMaison179 m²673 000 €3 760
08/12/2025543 Rue Du Cdt Dubois 76230 Bois-GuillaumeMaison158 m²480 500 €3 041
05/11/202595 Rue De La Mare Des Champs 76230 Bois-GuillaumeMaison80 m²263 000 €3 288
03/11/202513 Pl De Tournefort 76230 Bois-GuillaumeMaison122 m²318 700 €2 612
31/10/2025548 Rue Du Cdt Dubois 76230 Bois-GuillaumeMaison109 m²430 000 €3 945
05/09/2025364 Rue Join Lambert 76230 Bois-GuillaumeAppartement84 m²240 000 €2 857
02/09/202593 All Maurice Ravel 76230 Bois-GuillaumeMaison110 m²334 000 €3 036
29/08/2025298 Rue De La Mare Des Champs 76230 Bois-GuillaumeMaison172 m²395 200 €2 298
16/07/20252157 Che De Cleres 76230 Bois-GuillaumeMaison140 m²334 000 €2 386
15/07/2025557 Av Jean De La Varende 76230 Bois-GuillaumeMaison125 m²310 000 €2 480
10/06/202556 All Gustave Charpentier 76230 Bois-GuillaumeMaison177 m²631 800 €3 569
20/05/20252130 Che De Cleres 76230 Bois-GuillaumeMaison120 m²252 000 €2 100
11/04/2025205 Sen Du Vert Coteau 76230 Bois-GuillaumeMaison180 m²684 000 €3 800
26/03/202516 All Borodine 76230 Bois-GuillaumeMaison95 m²278 000 €2 926
18/03/2025447 Rue De La Mare Des Champs 76230 Bois-GuillaumeAppartement63 m²235 000 €3 730