Signal Vente

78 Rue Commandant Abadie 76600 Le Havre

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2676E2320521Y

G énergie   G GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation528 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 844 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 663 €/m² à Le Havre (977 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 476 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation104 466 – 122 634 €
Soit2 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025273 Av Jean-Jaures 76600 Le HavreAppartement55 m²84 000 €1 527
22/12/2025278 Rue De Verdun 76600 Le HavreAppartement40 m²95 000 €2 375
12/12/202573 Rue De L Abbaye 76600 Le HavreMaison69 m²159 000 €2 304
17/11/202525 Rue Auguste Delaune 76600 Le HavreAppartement60 m²93 000 €1 550
08/09/20253 Rue Du Pont Tinel 76600 Le HavreAppartement63 m²87 000 €1 381
08/08/202550 Rue Du Pont Tinel 76600 Le HavreAppartement46 m²74 500 €1 620
10/07/202518 Rue De L Abbaye 76600 Le HavreMaison72 m²145 000 €2 014
30/06/2025290 Rue De Verdun 76600 Le HavreAppartement46 m²77 300 €1 680
20/06/2025331 Rue De Verdun 76600 Le HavreAppartement77 m²129 000 €1 675
11/06/2025296 Rue De Verdun 76600 Le HavreAppartement68 m²118 000 €1 735
15/04/202570 Rue Cdt Abadie 76600 Le HavreMaison60 m²120 000 €2 000
31/03/202591 Av Leo Lagrange 76600 Le HavreMaison70 m²115 000 €1 643
26/02/2025266 Rue De Verdun 76600 Le HavreAppartement62 m²122 000 €1 968
10/02/20253 Rue Du Pont Tinel 76600 Le HavreAppartement51 m²83 000 €1 627
19/12/202466 Av Leo Lagrange 76600 Le HavreMaison70 m²80 000 €1 143