Signal Vente

Rue des Goëlands 76130 Mont-Saint-Aignan

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 28 j)

E énergieE GESn° 2676E2305026Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface124 m²
Construction1976
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 807 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 509 €/m² à Mont-Saint-Aignan (137 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen434 765 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation367 985 – 431 983 €
Soit3 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20253 Sq Des Goelands 76130 Mont-Saint-AignanMaison145 m²350 000 €2 414
03/11/20252 All Du Houssel 76130 Mont-Saint-AignanMaison95 m²430 900 €4 536
26/09/20251 All Du Houssel 76130 Mont-Saint-AignanMaison156 m²529 500 €3 394
25/08/20252 Rue Des Deux Bois 76130 Mont-Saint-AignanAppartement41 m²115 000 €2 805
15/07/20252 Rue Des Deux Bois 76130 Mont-Saint-AignanAppartement72 m²176 000 €2 444
20/06/2025697 Rue Jean Sebastien Bach 76960 Notre-Dame-de-BondevilleMaison105 m²244 900 €2 332
28/05/20252 Rue Des Deux Bois 76130 Mont-Saint-AignanAppartement46 m²110 500 €2 402
19/05/20251 Rue Du Manege 76130 Mont-Saint-AignanMaison195 m²555 800 €2 850
28/03/20252 Rue Des Deux Bois 76130 Mont-Saint-AignanAppartement72 m²180 000 €2 500
16/01/20252 Rue Des Deux Bois 76130 Mont-Saint-AignanAppartement72 m²192 000 €2 667
27/12/20248 Rue Des Pelicans 76130 Mont-Saint-AignanMaison149 m²395 000 €2 651
27/12/202458 E Av Du Mont Aux Malades 76130 Mont-Saint-AignanAppartement61 m²192 000 €3 148
07/10/202472 Av Du Mont Aux Malades 76130 Mont-Saint-AignanMaison61 m²364 600 €5 977
10/07/20242 Rue Des Deux Bois 76130 Mont-Saint-AignanAppartement48 m²140 000 €2 917
04/07/20245 Rue Alonce De Civille 76130 Mont-Saint-AignanAppartement84 m²279 000 €3 321