Signal Vente

9 Rue Commandant Abadie 76600 Le Havre

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 33 j)

F énergieF GESn° 2676E2273248T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface40 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 673 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 300 €/m² à Le Havre (2 399 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 990 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 445 – 124 957 €
Soit2 871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20254 Cite Leclerc 76600 Le HavreMaison56 m²78 000 €1 393
03/12/202518 Rue Rene Gandon 76600 Le HavreAppartement86 m²200 000 €2 326
24/11/202521 Rue Cdt Abadie 76600 Le HavreAppartement70 m²147 000 €2 100
17/11/202525 Rue Auguste Delaune 76600 Le HavreAppartement60 m²93 000 €1 550
14/11/202510 Rue Doc Richard 76600 Le HavreAppartement70 m²109 000 €1 557
31/10/202595 Rue Jean Maridor 76600 Le HavreAppartement82 m²131 660 €1 606
16/10/202533 Rue Doc Richard 76600 Le HavreMaison38 m²68 500 €1 803
03/07/202523 Rue Du Bois Cody 76600 Le HavreMaison90 m²172 000 €1 911
27/06/202511 Rue Marcel Royer 76600 Le HavreMaison80 m²172 975 €2 162
26/06/202530 Rue Auguste Blanqui 76600 Le HavreAppartement30 m²70 900 €2 363
26/06/202530 Rue Auguste Blanqui 76600 Le HavreAppartement31 m²70 900 €2 287
26/06/202527 Rue Auguste Blanqui 76600 Le HavreAppartement64 m²74 545 €1 165
16/06/202523 Av Leo Lagrange 76600 Le HavreMaison82 m²215 000 €2 622
06/06/2025185 Rue De Verdun 76600 Le HavreAppartement57 m²59 100 €1 037
02/06/202510 Sen Des Genovefains 76600 Le HavreMaison73 m²152 000 €2 082