Signal Vente

412 Rue Marie Samson 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2676E2264258Z

E énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface146 m²
Constructionavant 1948
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 050 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 858 €/m² à Saint-Pierre-lès-Elbeuf (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 339 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation228 815 – 268 609 €
Soit1 709 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202532 D Sen Aux Sergents 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufMaison71 m²185 000 €2 606
09/12/2025530 Rue Marie Samson 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufMaison150 m²228 000 €1 520
20/10/202576 A Rue De La Resistance 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufMaison120 m²172 450 €1 437
07/10/202521 Rue Annick Vallee 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufAppartement58 m²129 000 €2 224
26/09/202511 Rue Gustave Flaubert 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufMaison113 m²185 000 €1 637
12/08/2025279 Rue Du Puits Merot 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufMaison62 m²125 000 €2 016
31/07/2025520 Sen Du Chateau 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufMaison127 m²270 000 €2 126
30/07/2025215 Rue Marie Samson 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufMaison121 m²200 000 €1 653
29/07/2025234 A Rue Du Puits Merot 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufMaison56 m²120 500 €2 152
27/05/2025302 F Rue De La Resistance 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufMaison62 m²137 700 €2 221
17/04/2025117 Rue Jean Rostand 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufAppartement46 m²70 000 €1 522
27/03/2025164 Rue De La Resistance 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufMaison134 m²200 000 €1 493
19/03/202521 Rue Annick Vallee 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufAppartement60 m²127 000 €2 117
17/02/2025123 Sen Aux Sergents 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufMaison62 m²110 000 €1 774
29/01/2025134 Che De La Cote 76320 Saint-Pierre-lès-ElbeufMaison93 m²200 000 €2 151