Signal Vente

51 Rue de la Commune de Paris 76700 Gonfreville-l'Orcher

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

F énergieE GESn° 2676E2262761K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface91 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 625 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 359 €/m² à Gonfreville-l'Orcher (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 905 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 010 – 201 925 €
Soit2 052 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/202534 Rue De La Commune De Paris 76700 Gonfreville-l'OrcherMaison84 m²170 000 €2 024
14/05/202533 Rue De La Commune De Paris 76700 Gonfreville-l'OrcherMaison98 m²231 000 €2 357
17/12/20248 Rue De J'refia 76700 Gonfreville-l'OrcherMaison102 m²180 000 €1 765
11/12/20241 Rue De La Commune De Paris 76700 Gonfreville-l'OrcherMaison84 m²170 000 €2 024
06/09/202447 Rue De La Commune De Paris 76700 Gonfreville-l'OrcherMaison84 m²198 000 €2 357
04/07/202474 Rue De La Commune De Paris 76700 Gonfreville-l'OrcherMaison91 m²223 000 €2 451
04/07/202412 Rue Jacques Duclos 76700 Gonfreville-l'OrcherMaison97 m²203 820 €2 101
20/06/202423 Rue De La Commune De Paris 76700 Gonfreville-l'OrcherMaison84 m²230 000 €2 738
18/03/20243 Av Jacques Eberhard 76700 Gonfreville-l'OrcherMaison96 m²192 000 €2 000