Signal Vente

8 Rue des Erables 76700 Gonfreville-l'Orcher

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 41 j)

F énergieF GESn° 2676E2207793G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface80 m²
Construction1949
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 737 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 359 €/m² à Gonfreville-l'Orcher (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 541 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 107 – 176 213 €
Soit2 052 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202537 Av Marcel Le Mignot 76700 Gonfreville-l'OrcherMaison73 m²130 000 €1 781
17/07/202527 Av Marcel Le Mignot 76700 Gonfreville-l'OrcherMaison67 m²167 000 €2 493
21/06/20242 B Che De La Courte Cote 76700 Gonfreville-l'OrcherMaison70 m²186 050 €2 658
17/05/202417 Av Marcel Le Mignot 76700 Gonfreville-l'OrcherMaison86 m²180 000 €2 093
27/03/202443 Rte D Orcher 76700 Gonfreville-l'OrcherMaison27 m²135 000 €5 000
07/02/202416 Rue Des Erables 76700 Gonfreville-l'OrcherMaison107 m²205 000 €1 916
12/01/20243 Che De La Grenouillere 76700 Gonfreville-l'OrcherMaison75 m²174 000 €2 320
27/12/20239006 Che De La Grenouillere 76700 Gonfreville-l'OrcherMaison78 m²179 000 €2 295
29/11/202343 Av Marcel Le Mignot 76700 Gonfreville-l'OrcherMaison40 m²72 000 €1 800
02/11/202341 Rte D Orcher 76700 Gonfreville-l'OrcherMaison76 m²123 500 €1 625