Signal Vente

8 Rue Leon Gambetta 76240 Le Mesnil-Esnard

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2676E2199414Z

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 515 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/06/2026appartement023 m²CB20423
28/05/2026appartement027 m²EB28541
03/03/2026appartement028 m²DB26328
03/03/2026appartement023 m²DB27218
03/03/2026appartement024 m²DB23118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 048 €/m² à Le Mesnil-Esnard (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 592 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 882 – 172 427 €
Soit2 957 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202518 B Rue De Franqueville 76240 Le Mesnil-EsnardMaison133 m²292 250 €2 197
24/11/20253 Sq Pierre Dumont 76240 Le Mesnil-EsnardMaison103 m²263 970 €2 563
28/10/20256 Rue De L Eglise 76240 Le Mesnil-EsnardMaison103 m²320 000 €3 107
24/10/20252 T Rue Emile Lecoeur 76240 Le Mesnil-EsnardMaison120 m²420 000 €3 500
28/08/202514 Rue De L Eglise 76240 Le Mesnil-EsnardMaison46 m²90 000 €1 957
22/07/202513 E Rue De Franqueville 76240 Le Mesnil-EsnardMaison100 m²213 000 €2 130
04/07/202527 B Rue Gabriel David 76240 Le Mesnil-EsnardMaison166 m²576 600 €3 473
30/05/202526 B Rue Gambetta 76240 Le Mesnil-EsnardMaison42 m²109 000 €2 595
23/05/20258 Rue Pierre Le Trividic 76240 Le Mesnil-EsnardMaison114 m²355 600 €3 119
14/05/202522 Rue Sadi Carnot 76240 Le Mesnil-EsnardMaison112 m²705 000 €6 295
14/05/202522 Rue Sadi Carnot 76240 Le Mesnil-EsnardMaison71 m²705 000 €9 930
09/04/20259 D Rue Charles Scherer 76240 Le Mesnil-EsnardMaison98 m²333 000 €3 398
28/03/202513 A Rue Gabriel David 76240 Le Mesnil-EsnardMaison35 m²82 000 €2 343
11/02/202539 Rue De Franqueville 76240 Le Mesnil-EsnardMaison88 m²269 800 €3 066
30/01/2025130 Rte De Paris 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement42 m²143 950 €3 427