Signal Vente

4 Rue de l'Avalasse 76160 Darnétal

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 43 j)

F énergieF GESn° 2676E2194904N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface126 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation390 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 979 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 322 €/m² à Darnétal (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 411 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation233 245 – 273 810 €
Soit2 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202515 Rue Gaston Risser 76160 DarnétalMaison63 m²108 000 €1 714
27/10/20255 Sen Aubruchet 76160 DarnétalMaison66 m²135 000 €2 045
24/10/202556 Rue Du Champ Des Marais 76160 DarnétalMaison78 m²146 500 €1 878
20/08/202515 Rue De L Avalasse 76160 DarnétalMaison98 m²102 000 €1 041
07/07/202519 Rue Gaston Risser 76160 DarnétalMaison51 m²100 050 €1 962
14/04/202510 B Rue Du Point Du Jour 76160 DarnétalMaison130 m²232 500 €1 788
04/02/20254 Rue Alsace Lorraine 76160 DarnétalAppartement86 m²185 000 €2 151
17/12/20249027 Rte De Gournay 76160 DarnétalMaison56 m²4 870 000 €86 964
18/09/202430 Rue Gaston Risser 76160 DarnétalMaison88 m²73 000 €830
17/07/20244 Rue Alsace Lorraine 76160 DarnétalAppartement74 m²163 350 €2 207
02/07/20244 Rue Alsace Lorraine 76160 DarnétalAppartement86 m²183 150 €2 130
28/06/20244 Rue Alsace Lorraine 76160 DarnétalAppartement41 m²94 050 €2 294
28/06/20248 Rue De L Avalasse 76160 DarnétalMaison89 m²83 333 €936
08/04/202468 Rue Du Champ Des Marais 76160 DarnétalMaison45 m²66 290 €1 473
15/03/202474 Rue Du Champ Des Marais 76160 DarnétalMaison50 m²109 500 €2 190