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325 Rue de la Mare des Champs 76230 Bois-Guillaume

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2676E2193163O

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface96 m²
Construction2006-2012
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 134 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/07/2026appartement075 m²CA11843
10/04/2026appartement075 m²CA11633
05/02/2026appartement0103 m²CB17328
17/12/2025appartement0141 m²BA9528
04/11/2025appartement074 m²CA14628
24/07/2025appartement029 m²EB26936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 972 €/m² à Bois-Guillaume (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 826 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation271 565 – 318 793 €
Soit3 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025347 Rue Du Cdt Dubois 76230 Bois-GuillaumeMaison179 m²673 000 €3 760
08/12/2025543 Rue Du Cdt Dubois 76230 Bois-GuillaumeMaison158 m²480 500 €3 041
05/11/202595 Rue De La Mare Des Champs 76230 Bois-GuillaumeMaison80 m²263 000 €3 288
03/11/202513 Pl De Tournefort 76230 Bois-GuillaumeMaison122 m²318 700 €2 612
31/10/2025548 Rue Du Cdt Dubois 76230 Bois-GuillaumeMaison109 m²430 000 €3 945
10/10/2025116 Rue Andre Maurois 76230 Bois-GuillaumeMaison128 m²491 000 €3 836
17/09/2025217 Sq Saint Alban 76230 Bois-GuillaumeAppartement64 m²166 000 €2 594
05/09/2025364 Rue Join Lambert 76230 Bois-GuillaumeAppartement84 m²240 000 €2 857
29/08/2025298 Rue De La Mare Des Champs 76230 Bois-GuillaumeMaison172 m²395 200 €2 298
04/08/2025235 Sq Saint Alban 76230 Bois-GuillaumeAppartement92 m²260 000 €2 826
16/07/20252157 Che De Cleres 76230 Bois-GuillaumeMaison140 m²334 000 €2 386
15/07/2025557 Av Jean De La Varende 76230 Bois-GuillaumeMaison125 m²310 000 €2 480
20/05/20252130 Che De Cleres 76230 Bois-GuillaumeMaison120 m²252 000 €2 100
25/04/20252 Sq Saint Alban 76230 Bois-GuillaumeAppartement64 m²140 000 €2 188
07/04/202565 Imp Olaf 76230 Bois-GuillaumeMaison120 m²425 000 €3 542