Signal Vente

Rue des Phares 76310 Sainte-Adresse

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j)

E énergieC GESn° 2676E2145969K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface43 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 582 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/05/2026immeuble01 044 m²CC12410
12/05/2026immeuble0968 m²CC12410

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 432 €/m² à Sainte-Adresse (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 233 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 618 – 146 291 €
Soit3 157 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Rue De La Residence 76310 Sainte-AdresseAppartement96 m²224 937 €2 343
17/12/202514 Rue De La Residence 76310 Sainte-AdresseAppartement69 m²234 000 €3 391
15/12/202520 Rue Du Beau Site 76310 Sainte-AdresseMaison133 m²488 550 €3 673
12/12/202513 Rue Charles Dalencour 76310 Sainte-AdresseMaison110 m²460 800 €4 189
28/11/20251 B Rue Du Beau Site 76310 Sainte-AdresseMaison64 m²140 000 €2 188
27/11/20255 Rue De La Residence 76310 Sainte-AdresseAppartement80 m²200 000 €2 500
17/10/20259 Rue De Vitanval 76310 Sainte-AdresseMaison95 m²256 000 €2 695
07/10/202515 Rte D Octeville 76310 Sainte-AdresseMaison84 m²247 000 €2 940
06/10/202555 B Rue Du Gen De Gaulle 76310 Sainte-AdresseAppartement85 m²235 000 €2 765
26/09/20254 Rue De Vitanval 76310 Sainte-AdresseMaison92 m²480 000 €5 217
25/09/20258 Rue De La Solitude 76310 Sainte-AdresseMaison196 m²729 000 €3 719
15/09/20253 Rue De La Residence 76310 Sainte-AdresseAppartement80 m²203 350 €2 542
12/09/202510 Rue Des Castillans 76310 Sainte-AdresseAppartement87 m²319 000 €3 667
03/09/202527 Rue De La Solitude 76310 Sainte-AdresseMaison156 m²430 000 €2 756
21/08/202518 Rue De La Residence 76310 Sainte-AdresseAppartement68 m²203 000 €2 985