Signal Vente

37 Route de Mesnil-Esnard 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 57 j)

D énergieB GESn° 2676E2119883C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 006 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 384 €/m² à Saint-Léger-du-Bourg-Denis (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 893 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 859 – 185 313 €
Soit2 312 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20253 B Sen Des Grecs 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison133 m²381 600 €2 869
15/10/20256 Rue De La Picauderie 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison72 m²98 000 €1 361
23/06/202533 Rte De Mesnil Esnard 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison203 m²555 000 €2 734
16/06/202514 All Marc Chagall 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison138 m²360 000 €2 609
30/04/202512 Rue Du Suffrage Universel 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison85 m²135 500 €1 594
10/04/20252 Rue Des Canadiens 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison87 m²249 130 €2 864
03/04/20258 Imp Paul Belmondo 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison139 m²300 000 €2 158
02/04/20254 All Marc Chagall 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison91 m²242 000 €2 659
18/03/202525 Rue Des Libertes Publiques 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison97 m²138 000 €1 423
12/03/202515 Rue Pte Rue De La Breteque 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison70 m²127 000 €1 814
07/02/202514 Rue De La Constitution 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison98 m²210 900 €2 152
10/12/202423 Rte De Lyons 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison65 m²110 000 €1 692
03/12/20242 Rue Simone Veil 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisAppartement42 m²131 500 €3 131
16/10/20242 Imp Marie Laurencin 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison100 m²288 000 €2 880
16/09/202419 Rue De La Picauderie 76160 Saint-Léger-du-Bourg-DenisMaison63 m²234 400 €3 721