23 Avenue de Nice 76230 Bois-Guillaume
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2676E2119013Q
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface111 m²
Construction2001-2005
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 128 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 972 €/m² à Bois-Guillaume (127 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen328 703 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation302 407 – 354 999 €
Soit2 972 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 B Rue Descamps 76000 Rouen | Appartement | 15 m² | 48 320 € | 3 221 |
| 29/12/2025 | 29 Rue Henault 76130 Mont-Saint-Aignan | Maison | 135 m² | 577 500 € | 4 278 |
| 29/12/2025 | 29 Rue Henault 76130 Mont-Saint-Aignan | Maison | 23 m² | 577 500 € | 25 109 |
| 16/12/2025 | 4 Pl Du Coucou 76230 Bois-Guillaume | Appartement | 24 m² | 83 000 € | 3 458 |
| 12/12/2025 | 122 Rue Du Champ Des Oiseaux 76000 Rouen | Maison | 109 m² | 540 680 € | 4 960 |
| 05/12/2025 | 2 Rue De L Avenir 76130 Mont-Saint-Aignan | Appartement | 47 m² | 114 000 € | 2 426 |
| 28/11/2025 | 51 Rue Roger Gobbe 76230 Bois-Guillaume | Appartement | 18 m² | 73 500 € | 4 083 |
| 12/11/2025 | 155 Rue Du Champ Des Oiseaux 76000 Rouen | Appartement | 52 m² | 112 000 € | 2 154 |
| 03/11/2025 | 92 Rue Verte 76000 Rouen | Maison | 96 m² | 489 600 € | 5 100 |
| 14/10/2025 | 53 Imp De Neufchatel 76000 Rouen | Appartement | 15 m² | 65 000 € | 4 333 |
| 30/09/2025 | 16 Rue Vigne 76130 Mont-Saint-Aignan | Maison | 110 m² | 352 500 € | 3 205 |
| 26/09/2025 | 3 Rue Roulland Leroux 76000 Rouen | Appartement | 97 m² | 326 200 € | 3 363 |
| 26/09/2025 | 35 Che De Cleres 76130 Mont-Saint-Aignan | Maison | 92 m² | 480 000 € | 5 217 |
| 25/09/2025 | 24 Che De Cleres 76230 Bois-Guillaume | Appartement | 29 m² | 76 000 € | 2 621 |
| 22/09/2025 | 30 Rue Georges Mugnier 76230 Bois-Guillaume | Maison | 80 m² | 325 400 € | 4 068 |