Signal Vente

1bis Rue Jean Monnet 76240 Le Mesnil-Esnard

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 58 j)

D énergieD GESn° 2676E2111632T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction2007
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 864 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 048 €/m² à Le Mesnil-Esnard (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 234 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation245 619 – 288 336 €
Soit2 957 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202518 Rue De Corval 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement66 m²140 250 €2 125
12/12/202536 Rue Pasteur 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement69 m²100 000 €1 449
24/10/20252 T Rue Emile Lecoeur 76240 Le Mesnil-EsnardMaison120 m²420 000 €3 500
30/09/202516 Rue De Corval 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement66 m²167 000 €2 530
11/09/2025121 Rte De Paris 76240 Le Mesnil-EsnardMaison35 m²770 200 €22 006
11/09/2025121 Rte De Paris 76240 Le Mesnil-EsnardMaison250 m²770 200 €3 081
09/09/2025141 Rte De Paris 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement77 m²188 100 €2 443
08/08/20252 B Rue De Belbeuf 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement82 m²264 000 €3 220
04/07/202536 Rue Pasteur 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement44 m²149 000 €3 386
04/06/20252 Rue Romain Docquet 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement47 m²119 800 €2 549
14/05/202522 Rue Sadi Carnot 76240 Le Mesnil-EsnardMaison112 m²705 000 €6 295
14/05/202522 Rue Sadi Carnot 76240 Le Mesnil-EsnardMaison71 m²705 000 €9 930
30/04/2025164 Rte De Paris 76240 Le Mesnil-EsnardMaison109 m²280 000 €2 569
24/04/202516 Rue De Corval 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement66 m²226 850 €3 437
27/03/20255 Rue Sebastopol 76240 Le Mesnil-EsnardMaison70 m²159 500 €2 279