Signal Vente

31 Rue du Madrillet 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 09/08/2026 (il y a 59 j)

G énergieG GESn° 2676E2103891A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface107 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation790 kWh/m²/an
Émissions166 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 353 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 019 €/m² à Saint-Étienne-du-Rouvray (262 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 437 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation163 280 – 191 676 €
Soit1 656 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202537 Rue Du Madrillet 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison107 m²178 000 €1 664
23/12/202556 Rue Racine 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison135 m²255 000 €1 889
05/12/202515 Rue Lumiere 76300 Sotteville-lès-RouenMaison92 m²181 160 €1 969
24/11/202515 B Rue Jean De La Fontaine 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison82 m²210 400 €2 566
20/11/20258 Rue Jean De La Fontaine 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison122 m²255 000 €2 090
30/10/202543 Rue Lumiere 76300 Sotteville-lès-RouenMaison76 m²176 000 €2 316
16/09/202529 Rue Jean Perrin 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison85 m²189 000 €2 224
11/09/202519 Rue Alfred De Musset 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison64 m²128 000 €2 000
04/09/202539 Rue Alfred De Musset 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison81 m²167 000 €2 062
04/09/202545 Rue Moliere 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison118 m²143 200 €1 214
07/07/202528 Rue De Buffon 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison84 m²146 000 €1 738
25/06/202537 Rue Jean Perrin 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison75 m²155 000 €2 067
23/06/202520 Rue Jean De La Fontaine 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison63 m²129 000 €2 048
16/06/202518 Rue Moliere 76800 Saint-Étienne-du-RouvrayMaison64 m²198 000 €3 094
06/06/202526 Rue Lumiere 76300 Sotteville-lès-RouenMaison110 m²231 000 €2 100