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244 Rue du Docteur Caron 76420 Bihorel

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2676E2092560F

F énergie   D GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface139 m²
Constructionavant 1948
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 791 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 063 €/m² à Bihorel (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen424 226 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation339 550 – 398 602 €
Soit2 665 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue Lemaignan 76420 BihorelAppartement88 m²145 000 €1 648
15/12/202526 Rue Sainte Venise Bihorel 76420 BihorelMaison243 m²1 083 500 €4 459
10/12/20258 Rue Eugene Deve 76420 BihorelMaison134 m²338 000 €2 522
08/12/202519 Rue Girot 76230 Bois-GuillaumeMaison139 m²558 817 €4 020
24/11/202515 Rue Lanjallay 76420 BihorelMaison59 m²95 000 €1 610
03/11/202519 Rue Leleu 76420 BihorelMaison88 m²267 000 €3 034
30/10/20254 Rue Rene Cuiry 76420 BihorelMaison123 m²410 000 €3 333
17/10/202515 Rue Lanjallay 76420 BihorelMaison59 m²50 000 €847
16/10/202515 Rue Sainte Venise Bihorel 76420 BihorelMaison160 m²504 400 €3 153
09/10/2025235 Rue Sainte Venise 76230 Bois-GuillaumeMaison295 m²744 000 €2 522
26/09/2025143 Rue De Ceres 76230 Bois-GuillaumeMaison68 m²175 000 €2 574
25/09/2025133 Rue De Diane 76230 Bois-GuillaumeMaison197 m²624 000 €3 168
15/09/2025120 Rue De Gonfreville 76230 Bois-GuillaumeMaison280 m²728 000 €2 600
06/08/20251897 D Rte De Neufchatel 76230 Bois-GuillaumeAppartement68 m²184 000 €2 706
02/07/202513 Rue Leleu 76420 BihorelMaison110 m²256 000 €2 327