Signal Vente

8 Avenue Antoine de Saint-Exupéry 76290 Montivilliers

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j)

F énergieF GESn° 2676E2088467U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface68 m²
Construction1959
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 542 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 486 €/m² à Montivilliers (186 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 805 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 311 – 157 670 €
Soit2 163 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202517 Rue De Gascogne 76290 MontivilliersMaison99 m²185 000 €1 869
15/12/202535 Rue Guillaume Apollinaire 76290 MontivilliersMaison83 m²244 000 €2 940
12/12/20256 Rue De Guyenne 76290 MontivilliersMaison99 m²221 000 €2 232
20/11/202525 Rue Jacques Prevert 76290 MontivilliersMaison104 m²226 400 €2 177
29/10/202517 Rue De Bretagne 76290 MontivilliersMaison101 m²273 000 €2 703
30/09/20255 Rue D Aunis 76290 MontivilliersMaison93 m²210 500 €2 263
19/09/20255 Rue De Bretagne 76290 MontivilliersMaison101 m²348 000 €3 446
07/07/202549 Av Charles De Gaulle 76290 MontivilliersMaison78 m²230 300 €2 953
04/07/20251 Rue De Normandie 76290 MontivilliersMaison104 m²230 000 €2 212
02/07/20253 Rue Du Maine 76290 MontivilliersMaison111 m²263 000 €2 369
24/06/202518 Rue De Flandre 76290 MontivilliersMaison116 m²323 800 €2 791
13/06/202518 Rue De Bretagne 76290 MontivilliersMaison100 m²233 000 €2 330
06/06/202514 Rue De Bretagne 76290 MontivilliersMaison104 m²295 000 €2 837
05/06/202515 Rue De Bretagne 76290 MontivilliersMaison102 m²283 000 €2 775
23/05/202517 Av Charles De Gaulle 76290 MontivilliersMaison99 m²200 000 €2 020