11 Rue Saint-Laurent 76260 Eu
Maison · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2676E2081632X
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1980
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 640 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 003 €/m² à Eu (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 273 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation154 276 – 181 106 €
Soit1 843 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 1 Rte De Gamaches 76260 Eu | Maison | 99 m² | 153 000 € | 1 545 |
| 17/05/2025 | 38 Rue Saint Laurent 76260 Eu | Maison | 99 m² | 154 000 € | 1 556 |
| 21/08/2024 | 5 Rue Saint Laurent 76260 Eu | Maison | 107 m² | 216 500 € | 2 023 |