Signal Vente

30 Rue Sadi Carnot 76240 Le Mesnil-Esnard

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2676E2079860T

G énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation450 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 544 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 048 €/m² à Le Mesnil-Esnard (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 857 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation170 386 – 200 019 €
Soit2 499 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202536 Rue Pasteur 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement69 m²100 000 €1 449
12/12/202522 A Rue Pierre Tarle 76240 Le Mesnil-EsnardMaison134 m²423 250 €3 159
05/12/202518 B Rue De Franqueville 76240 Le Mesnil-EsnardMaison133 m²292 250 €2 197
28/10/20256 Rue De L Eglise 76240 Le Mesnil-EsnardMaison103 m²320 000 €3 107
24/10/20252 T Rue Emile Lecoeur 76240 Le Mesnil-EsnardMaison120 m²420 000 €3 500
22/07/202513 E Rue De Franqueville 76240 Le Mesnil-EsnardMaison100 m²213 000 €2 130
04/07/202536 Rue Pasteur 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement44 m²149 000 €3 386
04/06/20252 Rue Romain Docquet 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement47 m²119 800 €2 549
14/05/202522 Rue Sadi Carnot 76240 Le Mesnil-EsnardMaison112 m²705 000 €6 295
14/05/202522 Rue Sadi Carnot 76240 Le Mesnil-EsnardMaison71 m²705 000 €9 930
09/04/20259 D Rue Charles Scherer 76240 Le Mesnil-EsnardMaison98 m²333 000 €3 398
28/03/202513 A Rue Gabriel David 76240 Le Mesnil-EsnardMaison35 m²82 000 €2 343
27/03/20255 Rue Sebastopol 76240 Le Mesnil-EsnardMaison70 m²159 500 €2 279
11/02/202539 Rue De Franqueville 76240 Le Mesnil-EsnardMaison88 m²269 800 €3 066
04/02/2025154 Rte De Paris 76240 Le Mesnil-EsnardMaison133 m²193 500 €1 455