Signal Vente

38 Rue des Capucines 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 64 j)

E énergieE GESn° 2676E2069371I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface94 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation293 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 879 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 906 €/m² à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 592 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation151 160 – 177 449 €
Soit1 754 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202510 All Cendrillon 76410 CléonMaison91 m²185 000 €2 033
07/11/202531 All Du Chat Botte 76410 CléonMaison80 m²181 950 €2 274
11/06/20258 Rue Des Cerisiers 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison96 m²165 400 €1 723
06/06/202540 Rue Debussy 76410 CléonMaison79 m²203 000 €2 570
13/05/202517 Rue Des Roses 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison68 m²150 000 €2 206
07/11/202428 Rue Des Capucines 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison64 m²139 500 €2 180
05/08/20246 Rue Des Acacias 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison54 m²119 000 €2 204
01/08/2024160 Rue Charles Perrault 76410 CléonMaison127 m²227 300 €1 790
01/08/202411 Rue Des Capucines 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison64 m²156 500 €2 445
31/07/202426 Rue Des Capucines 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison64 m²118 000 €1 844
17/07/202472 All Hans Christian Andersen 76410 CléonMaison129 m²228 000 €1 767
03/05/20241 Rue Des Acacias 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison66 m²177 900 €2 695
28/03/20247 Rue Des Myosotis 76410 Saint-Aubin-lès-ElbeufMaison64 m²114 300 €1 786
18/03/202434 All Cendrillon 76410 CléonMaison79 m²236 622 €2 995
18/03/202434 All Cendrillon 76410 CléonMaison79 m²159 000 €2 013