Signal Vente

75 Place du Marechal Lyautey 76520 Franqueville-Saint-Pierre

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j)

F énergieF GESn° 2676E2060793K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface76 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 895 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 464 €/m² à Franqueville-Saint-Pierre (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 532 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation209 330 – 245 735 €
Soit3 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025109 Rue Du Mouchel 76520 Franqueville-Saint-PierreMaison229 m²251 007 €1 096
09/09/2025574 Rue Du General De Gaulle 76520 Franqueville-Saint-PierreMaison50 m²520 000 €10 400
09/09/2025574 Rue Du General De Gaulle 76520 Franqueville-Saint-PierreMaison185 m²520 000 €2 811
08/08/2025149 Av Rene Coty 76520 Franqueville-Saint-PierreMaison63 m²205 000 €3 254
28/05/2025101 Sen Des Forrieres 76520 Franqueville-Saint-PierreMaison169 m²371 300 €2 197
14/03/2025104 Rue Du Onze Novembre 76520 Franqueville-Saint-PierreMaison63 m²197 000 €3 127
18/04/202457 Rue Du Onze Novembre 76520 Franqueville-Saint-PierreMaison87 m²190 000 €2 184
25/03/2024733 Rue Du General De Gaulle 76520 Franqueville-Saint-PierreMaison65 m²182 000 €2 800
20/02/202494 Rue Du Canivet 76520 Franqueville-Saint-PierreMaison136 m²540 000 €3 971
20/02/202494 Rue Du Canivet 76520 Franqueville-Saint-PierreMaison88 m²540 000 €6 136
11/12/2023122 Rue Du Onze Novembre 76520 Franqueville-Saint-PierreMaison63 m²176 500 €2 802
10/11/202392 Rue De Verdun 76520 Franqueville-Saint-PierreMaison53 m²172 000 €3 245