Signal Vente

56 Avenue Maréchal Foch 76290 Montivilliers

Maison · étage 0 · 224 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 68 j)

G énergieG GESn° 2676E2048183K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface224 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation428 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 019 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 486 €/m² à Montivilliers (186 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen556 864 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation420 098 – 493 159 €
Soit2 039 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202526 Rue Des Quatre Saisons 76290 MontivilliersAppartement29 m²103 998 €3 586
12/11/202525 Che Des Fermes 76290 MontivilliersAppartement61 m²240 000 €3 934
30/09/202552 Av Mal Foch 76290 MontivilliersAppartement59 m²174 600 €2 959
25/09/202587 Rue Victor Lesueur 76290 MontivilliersMaison90 m²174 100 €1 934
24/09/202554 Av Mal Foch 76290 MontivilliersAppartement64 m²216 000 €3 375
22/07/202525 Che Des Fermes 76290 MontivilliersAppartement100 m²362 000 €3 620
27/05/202597 Rue Victor Lesueur 76290 MontivilliersMaison61 m²166 000 €2 721
22/04/202558 B Av Mal Foch 76290 MontivilliersMaison156 m²357 900 €2 294
11/04/202526 Rue Des Quatre Saisons 76290 MontivilliersAppartement44 m²132 000 €3 000
10/03/202525 Che Des Fermes 76290 MontivilliersAppartement50 m²142 700 €2 854
29/01/202526 Rue Des Quatre Saisons 76290 MontivilliersAppartement26 m²95 000 €3 654
12/12/202460 Av Mal Foch 76290 MontivilliersMaison67 m²214 000 €3 194
10/12/202445 C Av Mal Foch 76290 MontivilliersMaison165 m²380 000 €2 303
05/11/202425 Che Des Fermes 76290 MontivilliersAppartement94 m²305 000 €3 245
10/10/202425 Che Des Fermes 76290 MontivilliersAppartement94 m²311 000 €3 309