Signal Vente

100 Avenue du Général Galliéni 76130 Mont-Saint-Aignan

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 70 j)

F énergieF GESn° 2676E2020943S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 555 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 509 €/m² à Mont-Saint-Aignan (137 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen377 919 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation302 487 – 355 093 €
Soit3 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025110 Av Gallieni 76130 Mont-Saint-AignanMaison112 m²374 000 €3 339
17/12/2025102 Av Gallieni 76130 Mont-Saint-AignanMaison80 m²300 000 €3 750
17/12/202528 Che Des Tilleuls 76130 Mont-Saint-AignanMaison74 m²274 000 €3 703
27/10/20253 Imp Bonvoisin 76130 Mont-Saint-AignanAppartement62 m²138 000 €2 226
28/08/20259 Rue Louis Pasteur 76130 Mont-Saint-AignanMaison220 m²480 000 €2 182
26/08/20253 Che Du Prieure 76130 Mont-Saint-AignanAppartement89 m²275 000 €3 090
27/06/202582 Av Gallieni 76130 Mont-Saint-AignanAppartement88 m²258 300 €2 935
17/06/20253 Che Des Cottes 76130 Mont-Saint-AignanMaison85 m²467 000 €5 494
10/06/202524 Rue Georges Clemenceau 76130 Mont-Saint-AignanMaison26 m²669 000 €25 731
10/06/202524 Rue Georges Clemenceau 76130 Mont-Saint-AignanMaison160 m²669 000 €4 181
28/05/202590 Av Gallieni 76130 Mont-Saint-AignanAppartement117 m²350 000 €2 991
29/04/2025106 Av Gallieni 76130 Mont-Saint-AignanMaison114 m²298 000 €2 614
28/04/202524 Rue De Verdun 76130 Mont-Saint-AignanMaison131 m²340 000 €2 595
04/04/20251 B Rue Des Terrasses 76130 Mont-Saint-AignanMaison274 m²666 000 €2 431
24/03/20253 Rue De La Fraternite 76130 Mont-Saint-AignanMaison169 m²596 000 €3 527