Signal Vente

89a Rue Guy de Maupassant 76650 Petit-Couronne

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 70 j)

C énergieC GESn° 2676E2016741C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface68 m²
Construction1966
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 171 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 756 €/m² à Petit-Couronne (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 706 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation109 209 – 128 202 €
Soit1 756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251500 Rue Aristide Briand 76650 Petit-CouronneAppartement36 m²160 000 €4 444
22/12/2025235 Rue Guy De Maupassant 76650 Petit-CouronneAppartement72 m²59 000 €819
16/12/2025225 Rue Guy De Maupassant 76650 Petit-CouronneAppartement72 m²84 550 €1 174
15/12/202570 Rue Paul Langevin 76650 Petit-CouronneMaison83 m²87 500 €1 054
13/11/2025436 Rue Pierre Corneille 76650 Petit-CouronneMaison120 m²162 500 €1 354
10/10/2025375 Rue De La Pierre D Etat 76650 Petit-CouronneAppartement85 m²150 000 €1 765
30/09/202560 Rue Boieldieu 76650 Petit-CouronneAppartement72 m²77 000 €1 069
12/08/202545 Rue Thomas Edison 76650 Petit-CouronneMaison176 m²255 000 €1 449
08/07/2025461 B Rue Pierre Corneille 76650 Petit-CouronneMaison66 m²85 000 €1 288
02/07/2025295 Rue Guy De Maupassant 76650 Petit-CouronneAppartement72 m²93 000 €1 292
24/06/202560 Rue Boieldieu 76650 Petit-CouronneAppartement72 m²75 000 €1 042
20/06/2025643 Rue Pierre Corneille 76650 Petit-CouronneMaison66 m²155 500 €2 356
17/06/202555 Rue Louis Lumiere 76650 Petit-CouronneMaison96 m²165 900 €1 728
05/06/20251294 Rue Aristide Briand 76650 Petit-CouronneMaison126 m²284 500 €2 258
05/06/20251294 Rue Aristide Briand 76650 Petit-CouronneMaison70 m²284 500 €4 064